RC住宅の耐震性

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耐震性のある家を建てたいなら、RC住宅がおすすめです。ここでは岡山でRC住宅を数多く手がけるサンオリエントを直撃取材！RC住宅の性能面の“普通じゃない”魅力に迫ります。

RC住宅のスペシャリストが語る
「RC住宅が地震に強い理由」

ここでは、岡山でRC住宅(コンクリート住宅)を手掛けるサンオリエントの磯﨑社長にインタビュー。RC住宅の耐震性について、気になるポイントをお聞きしました。

• 周囲を圧倒する「重厚感のある家」
• アンティーク家具が映える「スタイリッシュな家」
• 施主の満足度は120点「クールな家」
• ミニマムな暮らしを叶える「無機質な家」
• 傾斜地に建つ「秘密基地のような家」

－RC住宅はなぜ地震に強いのでしょうか？

－壁式構造とラーメン構造は何が違うのでしょうか？

RC造と一言で言っても、壁式構造かラーメン構造かで耐震性が大きく異なります。「壁式構造」とは、柱がなく、壁と床で頑丈な建物を支える構造です。これに対し、「ラーメン構造」とは、柱と梁で骨組みを作り、その接合部をしっかり固定する構造です。ドイツ語の「Rahmenラーメン（枠、額縁）」からきており、マンションやビル、公共建築物などに広く使われています。

ラーメン構造でも強固な住まいを建てることはできますが、壁式構造のRC造のほうが耐震性に優れています。

耐震性にこだわってRC住宅を建てるなら、ぜひ依頼する業者が、どの構法を採用しているかを注視して下さい。というのも、壁式構造は、主に5階建て以下の建物に多く採用される構法です。「RCの建物を多く手がけているから」と大型ビルを中心に扱う業者に依頼すると、壁式構造を採用していない場合があり、ラーメン構造で家づくりを行うことになってしまいます。

－RC住宅に「構造計算」が
つくのはなぜですか？

構造計算とは、建築物を設計するときに行う安全性の計算のことです。建築物は、地震や台風など厳しい自然条件に晒されながらも立ち続ける必要があります。このため、その建築物が問題なく立っていられるか、地震に対してもある程度の安全性を保てるかを確かめるために構造計算を行います。

木造2階建や平屋建等の場合、法律上構造計算は必要ありませんが、RC住宅には構造計算が義務づけられています。

構造計算では、まず建物の重さと建物にかかる重さを計算します。建物本体の重量に加え、建物内に運び込まれる家財道具や人の重さ、さらには積雪地域では屋根に積もる雪の重さが加算され、それに耐え得る強度かどうかを計算します。次に、建物にかかる力を想定し、それに耐えられる強度かどうかの検証です。平常時はもちろん、地震や台風時に加わる力を調べ、その力に耐えられるかどうか、あるいはどの程度傾いたり変形したりするかを確認します。

家を建てる前に強度を確認する方法が、構造計算です。家の強度を科学的に、かつ緻密に確認できる構造計算を行うことで、より耐震性能の高い家づくりを行うことが可能です。

耐震性のある家を建てられる
サンオリエントはどんな会社？

RC住宅建築で豊富な実績・ノウハウを持つ

RC住宅建築において豊富な経験と実績を持つ磯﨑慎一氏が代表を務める建築会社です。RC住宅をはじめ、RC造と木造のハイブリッド住宅や木造住宅など、快適性と実用性を兼ね備えた住宅を提供しています。2003年の創業以来、1,200件以上（※）の施工実績を構築。経験に裏打ちされた膨大なノウハウをもとに、嘘やごまかしのない、誠実な取引を行っています。

特に力を入れているのが、鉄筋コンクリートで造るRC住宅の建築。耐震性や耐火性、耐久性、デザイン性など、RC住宅の「良い面」をもっと知って欲しい、住んでその良さを実感して欲しい、との熱い思いで、RC住宅の普及に務めています。

RC住宅には高額なイメージがありますが、サンオリエントでは、予算に応じて柔軟に対応。細長い長方形の狭土地や多角形の土地などの変形地でも、予算内で快適な住まいを実現してくれます。

※参照元：サンオリエント（2021年10月6日調査時点）（https://www.sunorient.com）

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