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目次
一般的に、平屋は地震に強いと言われています。平屋は高さがないため自信の揺れが影響しにくく、シンプルな間取りであることも耐震構造を作る上で役立ちます。平屋は正方形や長方形の形から成っており、このような形の家は地震が起きても踏ん張ることが可能です。他にも、建てられている土地や吹き抜けのあるなしなども影響を及ぼします。ここでは地震に強い家・弱い家の形について詳しく紹介します。
阪神淡路大震災が起きたのをきっかけに、日本では住宅の地盤の強度や耐震面の見直しが行われました。建築基準法(耐震基準)が設けられ、耐震・制振・免震の3点から家の耐震性を高めることを推奨しています。この基準が設けられた後に建てられた家は、一定の耐震性が保証されているため地震に強いですが、新耐震基準が適用されていない家は地震に弱いです。具体的にいうと昭和56年（1981年）以前に建てられた家です。ここでは地震に弱い家の特徴について詳しく見ていきます。
地震に強い家づくりのポイントとなるのは、構造です。木造住宅は耐震性が低いイメージがあるかもしれませんが、そのようなことはなく、在来工法やツーバイフォー工法を用いれば頑丈な造りにすることができます。鉄筋コンクリートの構造や軽量鉄骨造などがあり、どちらも頑丈な造りとして知られています。特に鉄筋コンクリートは耐火性や耐久性にも秀でており、横揺れ・縦揺れの両方に強いです。ここでは地震に強い家を建てる上で知っておきたい3つの構造について解説します。
耐震性能の強さを表す基準である耐震等級。3級の強さはどのようなものか、ここで解説していきます。地震に強い家には3つの条件が設けられており、そこに耐震等級3級であることが含まれています。あとの二つは揺れにくい地盤と、新築後も耐震性が維持されることです。そのため、耐震等級3級が付いていると安心してしまう人が多いですが、耐震等級3級が保証されていれば地震が起きても倒壊しないわけではありません。たとえ耐震等級3級を誇る建物でも、30年後には地震で倒壊する可能性があるのです。建物自体の耐震性だけでなく、地盤の揺れにくさにも着目して、地震に強い家について解説します。
「耐震」「免震」「制震」という用語は耐震構造を表す言葉ですが、意味を混同してしまいがちです。しかしこの3つには微妙な違いがあり、耐震は建物の構造を強化する方法、免振は揺れを軽減する構造の仕組み、制震は振動軽減装置を意味しています。上記の3つにはそれぞれメリットとデメリットがあり、かかる費用も異なります。ここでは「耐震」「免震」「制震」の違いについて比較しながら紹介していきます。
地震に強い家の間取りとは、どんなものなのでしょうか。2階建てと平屋では平屋の方が地震に強いと思われがちですが、これは一概に正しいとはいえません。耐震性に優れている家であるかは、2階建てか平屋かではなく構造と間取り、地盤によって決まります。ここでは、地震に強い家の間取りについて、家の形、部屋の数などポイントをあげて解説します。
地震に強い土地とは、ハザードマップ・古地図で確認した際に、自然災害リスクの低い土地です。また、土地の名前の由来を確認しておくことが重要。湿地・河川など水を連想させる漢字が使われている際は、軟弱地盤である可能性があります。
岡山で地震に強い家を建てる場合、基礎工事から考えることも大切です。基礎工事にはおもに2種類あります。住宅を点状のコンクリートで支える「布基礎」と、面で支える「ベタ基礎」です。一般的にはベタ基礎の方が地震に強いとされていますが、納得の行く建設をするなら、家を建てる前にそれぞれの特徴について知っておかなければなりません。
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