RC住宅の耐火性

このサイトは 「サンオリエント」をスポンサーとして、Zenken株式会社が運営しています。

火災に強い家を建てたいなら、RC住宅がおすすめです。ここでは、岡山でRC住宅を数多く手がけるサンオリエントを直撃取材！RC住宅の性能面の“普通じゃない”魅力に迫ります。

RC住宅のスペシャリストが語る「RC住宅が火災に強い理由」

ここでは、岡山でRC住宅(コンクリート住宅)を手掛けるサンオリエントの磯﨑社長にインタビュー。RC住宅の耐火性について、気になるポイントをお聞きしました。

• 周囲を圧倒する「重厚感のある家」
• アンティーク家具が映える「スタイリッシュな家」
• 施主の満足度は120点「クールな家」
• ミニマムな暮らしを叶える「無機質な家」
• 傾斜地に建つ「秘密基地のような家」

－RC住宅は、木造・鉄骨と比べてどれくらい燃えにくいのですか？

－「コンクリートは延焼にも強い」と聞きました。

火事は、自分だけが気をつけていれば防げるものではありません。複数の建物が建ち並ぶ住宅街で、燃えやすい建物が多い場合、一度火災が発生すれば、延焼によって被害が広範囲に及んでしまいます。

2016年に新潟県糸魚川市で起こった大規模火災では、一軒のラーメン店から発生した火事が強風に煽られて燃え広がり、周囲の147棟を巻き込みました。延焼した範囲はおよそ4万平方メートルに達したそうです。糸魚川市の場合、昔ながらの木造住宅が多かったことも延焼が広がった原因の一つでしょう。現在は耐火性の高い木材や壁材が普及しているため、新築の木造住宅であれば、もう少し被害を食い止められたかもしれません。

RC住宅なら、そもそも構造体が燃えないので、火災が燃え広がる恐れはほぼありません。隣地で発生した火災の延焼に遭っても、大きな被害を出す可能性は低いでしょう。

－浸水に対してはどうでしょうか？

火災が起こった際には、消火のために、火元となった部屋以外にも水がまかれます。木材や鉄骨材の場合、一度高熱や大量の水にさらされると変質するため、家全体の強度は低下します。強度が落ちれば、大きな規模の修繕、最悪のケースですと取り壊してからの建て替えになることもゼロではありません。

RC住宅なら、全壊の心配はほとんどなく、居住が不可能になるほどの被害が出ることもまずありません。RC造は火だけでなく、水にも強いため、万が一水害で浸水した場合も、高圧洗浄機で泥などを洗い流せば済みますし、多少傷んだとしても、内装のリフォームだけで住まいとして再利用できるのです。

火災に強い家を建てられるサンオリエントはどんな会社？

豊富な施工ノウハウを活かして柔軟に対応

RCに関する書籍「鉄筋コンクリートでマイホームを建てる」を出版するなど、長年RC住宅の設計に携わってきた磯﨑氏が代表を務める建築会社です。岡山市に拠点を置き、注文住宅からマンション、医院、学校、店舗、ホテル、工場の施工など幅広く手がけています。2003年の創業以来1,200件以上（※）の実績を構築。膨大なノウハウをもとに、嘘やごまかしのない誠実な取引を行っています。

資金計画や土地探しなど、コンサルタント業務から細やかな施工管理に至るまで自社一貫対応。「コンクリート住宅は住みづらい」「非常に高額で手が届かない」というイメージを覆し、ニーズと予算に柔軟に対応しながら、驚きと感動の家づくりをサポートしてくれます。

※参照元：サンオリエント（2021年10月6日調査時点）（https://www.sunorient.com）

サンオリエントの
公式HPを見る

RC住宅で作る
重厚感のある家を見てみる